中国正处于经济社会发展的转型期，城市“社区制”管理尚处于起步阶段，公众诉求未能获得良好表达与响应，基层社区自治也因此受到影响。本文出于理清社区管理的主导力量及职能结构的考虑，基于管理主体及其作用与地位对国外及港台地区的主流社区管理模式进行重新划分，确定为行政主导型、议行分离型、权力开放型、组织推动型、社工推动型和义工推动型六大类，并分别就其实践做出评述。同时，从社区自治视角分析并判断我国城市社区管理的发展趋势，指出其机制问题，进而提出社区管理“智慧”转型的理念，将社区管理模式进行区域机制管理分类，通过“分步走”和公众参与平台的构建完善我国城市社区管理机制。

　　新型社区居民在市民化过程中面临着缺乏认同感与归属感、市场排斥下的职业分化、社会关系网络的解体、价值观念的失范四个方面的困境，为了实现从被动市民化向主动市民化的转变，必须发挥新型社区居民的自身主体性，形成政府、社会、市场和居民四方主动参与和良性互动的格局。

　　城市规划的新城市主义理念是伴随着解决工业化后城市物质功能空间问题而逐渐成熟的，自此形成了以城市社区为单元的人居性规划与设计原理。20 多年来，全球化与消费文化中人权问题的消长、城市空间人本公正问题日益凸显，促使社会公平的人本价值观问题成为城市空间的核心矛盾，反映出在社会空间层面新城市主义缺少如何构建良好社区的探讨。本文从人本主义城市（社会）生活空间质量观的视角来审视新城市主义社区规划的空间价值观，系统地从空间价值观的角度对其人本性、技术性与实践性理念进行审视。

　　新城市主义从城市设计角度，通过社区活力更新力图抑制城市蔓延。近些年，我国滥用新城市主义理论、机械照搬国外经验的现象屡见不鲜。本文在系统梳理新城市主义根源与精神内涵的基础上，强调现阶段我国新城市主义实践背景与西方国家内在差异，包括城市蔓延动因、社区紧凑度、中心与蔓延区关系、社区思想文化及交通发展阶段五方面，并针对我国践行新城市主义中出现的机械照搬设计原理、盲目复制地方文脉造成文化根基丢失、刻意模仿致宜居性丧失等问题，提出建设中国新城市主义社区的规划原则及实施途径，包括城市道路及通勤交通公正原则、社区资源共享原则、社区公共空间可达原则、环境生态的可持续原则以及社区场所文化可持续原则五项内容。

　　城市中低收入人口聚集的“衰败社区”更新是国内外城市研究的热点问题之一。然而“衰败社区”问题十分复杂，从欧洲经验来看，近年来更新改造项目更注重以消除“循环衰败”为核心任务，并对其成果以涵盖经济、就业、教育、治安等多维度的评价体系来考量。本文借鉴欧洲经验，建立多维度评价体系，对北京市什刹海、金鱼池两个社区展开调查，全面评析了金鱼池更新改造工程的成果，为未来相关更新政策的制定和实施提供有益的建议。

　　英国是低碳发展的倡导者之一，在低碳社区建设方面积累了丰富的理论和实践经验。基于对具有代表性的Low Carbon Community Challenge（LCCC）项目的案例研究，从实施模式、技术措施选择及公众参与三个层面加以分析，探讨英国低碳社区建设过程中的成功经验及对我国的启示。