通过对历史环境中街区现状的分析，总结了当前我国历史街区更新过程中凸显的典型问题。并以歙县人民路中段街区更新改造规划为案例，进一步探讨了历史环境中街区保护与更新的方法与手段。在规划实施建成后，对其使用情况作了跟踪调查，就其中经验和教训加以分析总结。

我国城市的旧城更新面临着许多问题，本文介绍了我国台湾地区“社区总体营造”运动的背景、演进与发展以及实践的概况，由于台湾地区与大陆内地的文化传统及血缘上的特殊关系，台湾地区的“社区总体营造”对内地城市的旧城更新和社区参与具有较大的借鉴意义。

外部经济性的发挥是历史街区保护的主要目的之一，而外部经济性的发挥又是以历史街区得到较好的保护为前提的。对历史街区外部经济性内部化的忽略降低了街区保护活动的经济效率，影响了保护的积极性，制约了保护水平的提高，阻碍了外部经济性的发挥。文章以外部性理论为基础，提出历史街区外部经济性内部化的方法，以期提高历史街区的保护水平，促进街区外部经济性的发挥。